1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-10.4%
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ニコルハイツ野幌
北海道江別市野幌町
函館本線 / 野幌駅 徒歩3分
1995年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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10階 / 88.8㎡の場合
相場
1,707万円
19.2万円/㎡
1,126
1,513
1,900
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,900万円
17.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ニコルハイツ野幌
1,895万円（21.3万円/㎡）/ 10階 / 88.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 1,895万円 | 21.3万円 | 10階 | 88.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,895万円 | 21.5万円 | 10階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,995万円 | 22.7万円 | 10階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,995万円 | 22.5万円 | 10階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | ニコルハイツ野幌 江別市野幌町 | 野幌駅3分 | 1,895万円 | 21.3万円 | 88.8㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/06 | リーベスト大麻 江別市大麻園町 | 大麻駅12分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | リーセント住吉 江別市野幌住吉町 | 野幌駅31分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅9分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/10 | ニコルハイツ文京台 江別市文京台東町 | 大麻駅6分 | 1,270万円 | 16.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | セザール野幌 江別市野幌町 | 野幌駅4分 | 1,120万円 | 16.2万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルシャトー野幌II棟 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/13 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅3分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロイヤルシャトー野幌 江別市東野幌本町 | 野幌駅5分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ロピア高砂駅前 江別市上江別 | 高砂駅4分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/23 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅11分 | 1,599万円 | 17.2万円 | 92.84㎡ | 4LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/22 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,550万円 | 16.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、江別市では10.4%下落しています。